Eigentum, das zu Ihrem Leben passt.
Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger – eingebettet in ein energieeffizientes Quartier mit langfristigem Wohnwert.
WOHNPARK STEINBERGEN · RINTELN
Ein Zuhause.
Ein Zuhause.
Für Generationen.
Nachhaltig wohnen, langfristig investieren und Teil eines Quartiers werden, das Gemeinschaft und Energieeffizienz zusammendenkt.
Quartiersfläche
18.000 m²
Wohnangebot
ca. 70 Einheiten
Konzept
Generationenübergreifend
Energie
Bilanziell klimaneutral geplant
DAS QUARTIER
Ein Zuhause
Ein Zuhause
für Viele.
Auf rund 18.000 Quadratmetern entsteht in Steinbergen ein Wohnquartier für unterschiedliche Lebensphasen: Familien, Paare, Singles, Best Ager sowie Seniorinnen und Senioren. Unterschiedliche Wohnformen schaffen Raum für Privatsphäre – und zugleich für eine lebendige Nachbarschaft.
GEMEINSAM ZUHAUSE
Nachbarschaft neu gedacht.
Kurze Wege, Grünflächen und bewusst geplante Begegnungsräume verbinden die verschiedenen Wohnformen zu einem gemeinsamen Quartier. Kinder finden Spielraum vor der Haustür, Familien ein unterstützendes Umfeld und ältere Bewohner ein Zuhause, das auch für spätere Lebensphasen gedacht ist.
Steinbergen soll damit mehr sein als eine Ansammlung neuer Gebäude: ein langfristiger Lebensmittelpunkt in einer gewachsenen Umgebung.
IMMOBILIENANGEBOT
Wohnen.
Wohnen.
Oder investieren.
Der Wohnpark verbindet verschiedene Immobilienprodukte innerhalb eines gemeinsamen Quartiers. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrem Vorhaben passt.
Das Wohngefühl eines Reihenhauses.
Wohnen auf mehreren Ebenen mit eigenem Außenbereich und hoher Privatsphäre. Die Einheiten sind als Wohnungseigentum organisiert und verbinden hausähnliches Wohnen mit einer gemeinschaftlichen Eigentumsstruktur.
Das eigene Haus. Mitten im Quartier.
Ein privater Rückzugsort mit den Vorteilen einer gewachsenen Nachbarschaft: Einfamilienhäuser erweitern das Wohnangebot im Wohnpark um eine besonders eigenständige Wohnform.
Wohnungsbau als langfristiges Investment.
Für größere private oder institutionelle Investoren bieten wir auch vollständige Wohnobjekte innerhalb des Quartiers an.
NACHHALTIGKEIT
Energieeffizienz
Energieeffizienz
als System.
Das Quartier verbindet erneuerbare Energiequellen, eine hochwertige Gebäudehülle und effiziente Wärmeverteilung zu einem ganzheitlichen Energiekonzept.
Photovoltaik
Stromerzeugung aus Sonnenenergie als Bestandteil des Quartierskonzepts.
Betonkerntemperierung
Effiziente Wärmeverteilung über massive Bauteile und Gebäudehülle.
Wärmepumpe
Effiziente Nutzung der bereitgestellten Umweltenergie im Gebäudesystem.
Geothermie
Erdwärme bildet eine wesentliche Grundlage der Wärmeversorgung.
Abluftnutzung
Die Energie aus der Abluft wird unter anderem für die Warmwasserbereitung genutzt.
ARCHITEKTUR & WOHNQUALITÄT
Vielfalt mit
Vielfalt mit
gemeinsamer Sprache.
Unterschiedliche Gebäudetypen werden zu einem zusammenhängenden Ensemble. Klare Linien, ruhige Dachformen, abgestimmte Fassaden und durchdachte Freiräume schaffen Identität, ohne Gleichförmigkeit zu erzeugen.
In die Umgebung eingebunden.
Die Architektur greift die gewachsene Nachbarschaft auf. Walmdächer, unterschiedliche Fassadenmaterialien und eine sorgfältige Anordnung der Baukörper verbinden moderne Gestaltung mit regionalem Bezug.
Für den Alltag geplant.
Lichtdurchflutete Wohnbereiche, klare Raumfolgen und flexible Grundrisse sollen langfristig nutzbare Wohnqualität schaffen. Barrierearme und barrierefreie Lösungen berücksichtigen unterschiedliche Lebensphasen.
BEZAHLBAR WOHNEN
Effizienz, die
Effizienz, die
im Alltag ankommt.
Hohe Energieeffizienz, langlebige Materialien und ein hoher Anteil erneuerbarer Energien sind nicht nur ökologische Entscheidungen. Sie sollen auch laufende Kosten planbarer machen und die langfristige Wirtschaftlichkeit der Immobilien unterstützen.
LAGE
Steinbergen.
Steinbergen.
Bei Rinteln.
Der Wohnpark liegt im Rintelner Ortsteil Steinbergen im Weserbergland. Die historische Innenstadt von Rinteln ist nur wenige Kilometer entfernt; zugleich bietet die Umgebung Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine gute regionale Verkehrsanbindung.
Rinteln Innenstadtca. 4 km
AutobahnA2 in wenigen Minuten erreichbar
RegionWeserbergland
AlltagKurze Wege in Steinbergen & Rinteln
FreizeitWandern · Radfahren · Doktorsee
INTERESSE
Was passt
Was passt
zu Ihnen?
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